サンロイヤル北園田

  • 兵庫県尼崎市食満一丁目

  • 福知山線 / 猪名寺駅 徒歩13分

  • 1985年築 / 9階建 / 102戸 / SRC造

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2階 / 58.22㎡の場合

相場
1,743万円
29.9万円/㎡
1,035
1,507
1,978
2,450
AI査定結果
推定相場価格
1,743万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,507万円〜1,978万円
25.9万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2026年1月29日
サンロイヤル北園田
1,480万円（25.4万円/㎡）/ 2階 / 58.22㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は27.08万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/201,480万円25.4万円2階 58.22㎡ 3LDK南西
2025/11/121,280万円20.8万円2階 61.62㎡ 4DK南東
2025/09/151,180万円22.3万円3階 53.01㎡ 2LDK北東
2025/06/091,680万円28.9万円2階 58.22㎡ 3LDK南西
2025/03/311,170万円20.9万円9階 55.97㎡ 3LDK南西
2025/02/231,180万円20.3万円3階 58.22㎡ 3LDK南西
2025/01/141,480万円25.4万円3階 58.22㎡ 3LDK南西
2024/11/171,490万円25.6万円1階 58.22㎡ 3LDK南西
2024/07/301,698万円29.2万円9階 58.22㎡ 2LDK南西
2024/07/231,698万円28.6万円9階 59.4㎡ 2LDK南西
2024/06/231,380万円23.2万円5階 59.4㎡ 3LDK南
2024/06/081,718万円29.5万円9階 58.22㎡ 2LDK南西
2024/04/051,748万円30.0万円9階 58.22㎡ 2LDK南西
2024/03/071,798万円30.9万円9階 58.22㎡ 2LDK南西
2024/03/051,690万円29.0万円1階 58.22㎡ 3LDK-
2024/02/061,848万円31.7万円9階 58.22㎡ 2LDK南西
2024/02/061,790万円30.7万円1階 58.22㎡ 3LDK南西
2024/01/212,080万円35.7万円1階 58.22㎡ 3LDK南西
2023/10/131,380万円23.7万円9階 58.22㎡ 2LDK南西
2023/08/251,480万円25.4万円9階 58.22㎡ 2LDK南西
2023/06/251,598万円30.1万円5階 53.01㎡ 2LDK東
2023/06/141,499万円28.3万円5階 53.01㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は23.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/20
サンロイヤル北園田
尼崎市食満一丁目
猪名寺駅13分 1,480万円25.4万円58.22㎡3LDK2階 / 9階建 南西1985年102戸SRC
2024/10/09武庫川フレックス
尼崎市西昆陽二丁目
武庫之荘駅36分 880万円20.2万円43.67㎡3DK5階 / 7階建 南1987年52戸RC
2024/08/07ローレル武庫之荘
尼崎市武庫豊町三丁目
武庫之荘駅22分 1,690万円24.0万円70.56㎡4LDK8階 / 11階建 南1987年92戸SRC
2024/07/21ローレルハイツ武庫之荘
尼崎市武庫豊町三丁目
武庫之荘駅25分 1,580万円22.9万円69.13㎡3LDK2階 / 7階建 西1983年76戸RC
2025/11/25サンヴェール武庫之荘
尼崎市武庫豊町三丁目
武庫之荘駅29分 1,200万円20.7万円57.99㎡3LDK2階 / 9階建 東1987年128戸RC
2026/01/21北武庫之荘フレックス
尼崎市常松一丁目
武庫之荘駅32分 880万円19.7万円44.57㎡2LDK4階 / 6階建 東1986年53戸RC
2026/01/19武庫之荘フレックス
尼崎市南武庫之荘九丁目
甲子園口駅14分 1,630万円31.4万円51.94㎡2DK3階 / 8階建 東1985年77戸RC
2025/07/07武庫川公園スカイハイツ
尼崎市南武庫之荘十丁目
甲子園口駅11分 1,180万円21.1万円56㎡3DK8階 / 11階建 -1982年119戸SRC
2026/01/16マンハイム武庫之荘
尼崎市南武庫之荘七丁目
武庫之荘駅17分 1,650万円27.8万円59.4㎡3DK2階 / 7階建 南1984年79戸RC
2025/08/31ルネ武庫川公園
尼崎市稲葉荘四丁目
立花駅18分 1,190万円19.3万円61.6㎡3DK7階 / 7階建 南1984年59戸RC
2025/03/22ルネ武庫川弐番館
尼崎市稲葉荘一丁目
甲子園口駅20分 1,250万円22.3万円56㎡3LDK5階 / 8階建 西1986年53戸RC
2024/07/11ルネ武庫川2番館
尼崎市稲葉荘一丁目
甲子園口駅20分 1,280万円22.9万円56㎡3DK5階 / 8階建 西1986年53戸RC
2025/09/06ルネ武庫川参番館
尼崎市大島一丁目
武庫川駅17分 1,498万円26.5万円56.49㎡2LDK1階 / 7階建 東1988年54戸RC
2024/01/19サンロイヤル武庫川東
尼崎市大庄北四丁目
立花駅19分 1,850万円26.2万円70.5㎡2LDK+S2階 / 6階建 南1985年85戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.3%下落、尼崎市では2.1%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
29.5万円/㎡
前年比-7.3%
尼崎市
27.0万円/㎡
前年比+2.1%
兵庫県
尼崎市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンロイヤル北園田
所在地兵庫県尼崎市食満一丁目
交通福知山線猪名寺駅徒歩13分
築年月1985年
階数9階建
総戸数102戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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